余姚市泗门镇后塘河社区办事处红旗路8号 电话0574-62157077邮编 315470

   
    后塘河社区位于泗门镇集镇北侧，镇商贸园区中心位置。辖区总面积1.5平方公里，由原后塘河、牌轩下、塘后岸等自然村合并而成。社区现有总户数998户，在册人口2586人，外来暂住流动人口1476人。社区有12个农业小组、3个居民小组，44名农居代表。现有在册中共党员181名，下设3个分支部，4个党教活动点。社区区域内有市第四职技校、泗门镇中、塘后小学、泗门镇中心幼儿园、塘后幼儿园，成为了我镇的主要学区。社区设有卫生服务室一家，居家养老活动中心及三个老年活动室，有业余文艺宣传队和老年健身队、铜管乐队、民间乐队等文艺队伍，带动社区居民广泛参与到全民健身活动和精神文明创建活动中。

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后塘河社区：“三驾马车”带动集体经济提质增效

                                                                                                                        2022年05月20日

　　余姚新闻网讯 “我在这里开小超市八年了，刚开始客流量少，现在每天生意十分红火。”毕如金是泗门镇后塘河社区的居民，在该社区安置小区外围租了两间商铺经营一家小超市。近日，他告诉记者，随着泗门镇的发展，自家的生意蒸蒸日上。去年，商铺的租金涨了，但毕如金表示：“这次涨租十分‘良心’，价格公道、过程透明公开。”

　　后塘河社区安置小区外围32间商铺以及两间老厂房、三块临时出租的土地，是该社区集体经济收入的主要来源。32间商铺建成于2012年，当时承租商铺者寥寥无几，社区不得不将租金降到极低，这才招来了一些商户。而如今，随着经济的发展，后塘河社区已然成为全镇的教育重地、商贸中心，为了增加集体经济收入，涨租势在必行。

　　该社区党总支书记方凌萍告诉记者，涨租工作压力巨大：“当时下发通知，所有的商户都着急了，一天到晚打电话、上门咨询。”为此，社区安排专人解释商户各类疑惑，这才让该项工作得以顺利开展。去年年底，在社区工作人员的努力下，所有集体资产整体拍租工作顺利完成，租金涨幅均达到了代表会议通过的20%，并且把租金逐年提升2%纳入了租赁协议，确保集体经济稳步增收。

　　将发展集体经济与资产经营相结合，这就是后塘河社区集体经济提质增效的秘诀之一。近年来，后塘河社区通过资产经营、服务创收、股份分红“三驾马车”拉动社区集体经济提质增效，不仅改善了社区基础设施和居民生活环境，还增强了社区集体经济发展后劲。

　　后塘河社区医养综合礼堂共有南北两幢房屋，北幢为卫生服务室和老年活动中心，南幢为兼具家宴功能的文化礼堂。考虑到文化礼堂并不是一年到头都有居民使用，闲置的时间较多，社区决定将南幢房屋整体出租，“活用”资源。这样一来，不仅每年社区集体经济收入有所增加，承租团队还需负责礼堂的日常清理、家宴承办等工作，可以为居民提供更优质的服务。

　　除此之外，该社区推行“三资变股”，通过股份分红的方式带领居民走上共同富裕道路。后塘河社区股份经济合作社成立于2012年，成立时入股人数1431人，股金总额372万元。经过多年发展，截至去年年底，社区总入股人数1645人，股金总额达524.8万元，去年产生的近44万元收益全部返还居民。

　　“集体经济增收只是基础，如何让居民更有获得感、幸福感是我们努力的方向。”方凌萍表示，接下来，社区将不断完善各类基础设施，想方设法让居民切身感受到发展带来的红利。

                                                                                                                                                                       编辑：夏丽霞